Doanh thu bán bất động sản giảm 83%, lợi nhuận vẫn tăng gấp 3 lên gần 31 tỷ đồng nhờ giá vốn và chi phí mua bên ngoài giảm. Lũy kế 9 tháng, lợi nhuận sau thuế vẫn tăng gấp đôi 2,5 lên gần 32 tỷ đồng, tương đương 11% kế hoạch năm.
LDG Investment (LDG Investment – HoSE: LDG) công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý III với doanh thu từ kinh doanh bất động sản đạt 124 tỷ đồng, giảm 83% so với cùng kỳ năm ngoái. Giai đoạn này không tạo ra doanh thu từ cung cấp dịch vụ và môi giới bất động sản, mảng này mang về hơn 6 tỷ đồng trong quý 3/2020.
Giá vốn hàng bán giảm hơn 90% xuống còn 56 tỷ đồng, giúp tỷ suất lợi nhuận gộp cải thiện từ gần 24% lên 55%.
Lãi tiền gửi và cho vay đạt hơn 1,7 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ chỉ khiêm tốn ở mức gần 28 triệu đồng. Nhưng chi phí tài chính quý này tăng gấp đôi lên gần 10 tỷ đồng, riêng lãi vay ngân hàng đã hơn 9,2 tỷ đồng. Ngược lại, chi phí bán hàng giảm từ 135 tỷ đồng xuống còn 1,4 tỷ đồng, chủ yếu do giảm chi phí dịch vụ thuê ngoài. Chi phí quản lý cũng giảm từ 22 tỷ xuống còn 19 tỷ đồng. Theo đó, lợi nhuận sau thuế đạt hơn 30,7 tỷ đồng, gấp 3 lần cùng kỳ năm ngoái.
Đơn vị: tỷ đồng
Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần giảm 79% xuống 251 tỷ đồng. Nhờ giảm giá vốn và chi phí bán hàng, lợi nhuận sau thuế vẫn tăng gấp đôi 2,5 lên gần 32 tỷ đồng. So với kế hoạch năm, công ty đã hoàn thành 16% chỉ tiêu doanh thu và 11% chỉ tiêu lợi nhuận.
Dù lợi nhuận tăng trưởng nhưng dòng tiền kinh doanh vẫn âm 479 tỷ đồng do các khoản phải thu tăng (1.231 tỷ đồng). Cuối quý III, công ty có 3.390 tỷ đồng khoản phải thu ngắn hạn và 1.227 tỷ đồng khoản phải thu dài hạn, chiếm 69% quy mô tài sản. Trong đó, hơn 2.298 tỷ đồng là tiền gửi và ký quỹ ngắn hạn, dài hạn.
Hàng tồn kho 9 tháng không thay đổi nhiều, đạt 1.059 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang ở nhiều dự án.
Nguồn: LDG
Số tiền người mua trả trước ngắn hạn tăng từ 529 tỷ đồng lên gần 634 tỷ đồng. Nợ tài chính cuối kỳ tăng 65% lên 996 tỷ đồng, chủ yếu do tăng thêm 389 tỷ đồng nợ dài hạn. Khoản vay dài hạn bổ sung là gần 311 tỷ đồng vay từ Sacombank. Tỷ lệ nợ/vốn chủ sở hữu là 32%.
Trên thị trường, giá cổ phiếu LDG dao động quanh mức 9.000 đồng/cổ phiếu trong phiên giao dịch ngày 27/10. Trước đó, tại ĐHĐCĐ thường niên 2021, ông Nguyễn Khánh Hưng – Chủ tịch LDG chia sẻ có kế hoạch nửa cuối năm đưa giá thị trường cổ phiếu LDG về mức mệnh giá, dự kiến giảm trong Tháng Mười.
Năm qua, LDG mua lại tổ hợp chung cư Sông Đà Riverside của Quốc Cường Gia Lai, mang quỹ đất gần 3 ha để phát triển dự án chung cư cao cấp LDG River, Thủ Đức, TP.HCM. Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 4.400 tỷ đồng.
Tổng quỹ đất phát triển đến hết năm 2020 là gần 813 ha trên địa bàn các tỉnh Đồng Nai, Cần Thơ, Bình Dương, TP.HCM, Bà Rịa – Vũng Tàu, Đà Nẵng, Quảng Ninh. Các dự án có quy mô lớn như LDG Grand Northern (418,5 ha), LDG Grand Southern (222,5 ha)…
Nguồn: NDH.vn
Nhớ để nguồn: Quý III, LDG lãi gấp 3 lần nhờ giảm giá vốn và chi phí bán hàng tại thtrangdai.edu.vn
Chuyên mục: Blog
